余姚市泗门镇商会大厦16楼租赁权拍卖

受****委托，本公司定于2026年10月28日上午9:30—10:00（延时除外）在“****协会网络拍卖平台”对位于**市泗门镇商会大厦16楼租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、拍卖标的

**市泗门镇商会大厦16楼租赁权拍卖；标的位于泗门镇商会大厦16楼1602室；出租面积约566.39平方米；证载用途：为商业用地/商业用房；业态：办公。标的现状为使用中，出租年限为五年，年租金起拍价为95154元，竞买保证金为20000元。

重要提示：（一）标的现状为原承租人使用中，原租赁期限至2026年10月22日止；标的物内所有可移动设施设备均由原承租人投入，所有权归原承租人所有，不纳入本次拍卖范围。若竞买人急需使用该房屋，务必慎重参与竞价；若原承租人未能竞得该标的物，委托人声明将积极通过合法途径要求原承租人限期搬离，但无法保证具体交付日期。委托人和拍卖人已如实告知标的租赁现状，不对标的按期腾空交付作出任何保证与承诺，由此产生的相关风险由买受人自行承担。

（二）原承租人主张优先承租权的，按规定办理报名登记手续，在同等价格下享有优先承租权。

（三）租赁使用期间，须严格遵守当地规划、**、卫生、消防、城管等相关部门的规定与要求。买受人的经营范围必须符合法律法规等相关规定，并保证在租赁期间严格遵守国家和甲方有关标的使用的规定。

（四）本次拍卖标的物将按照现状进行拍卖和交付，以实物现状为准，标的物数据则以委托人所提供的相关资料记载为准。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的履约，委托双方均不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

三、标的物展示、咨询及看样安排如下：自本公告发布之日起至2026年10月27日，在标的物所在地进行展示；同时自公告发布之日起接受咨询，竞买人可自行前往看样，****公司联系安排看样。

四、竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

五、竞买登记：有意参与者请携带单位营业执照副本原件、法定代表人身份证原件及公章等材料，****公司办理竞买登记手续，并在中拍平台完成注册与实名认证后，即可对本次竞买标的进行网上报名，报名及缴款时间截止至2026年10月27日下午16:00。

六、竞买保证金交纳事宜：

竞买人须在2026年10月27日下午16时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：****公司

开户银行：中信银行**支行

账 号：811********21718888

用 途：项目简称+保证金

七、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

八、竞买流程：阅读公告、须知——实地看样——报名（注册、签订拍卖须知并交纳保证金）——网络拍卖——竞买成功——办理成交手续——支付款项——签订租赁合同。

九、本次拍卖公告发布方式：

1.**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）基层平台；

2.企业家日报；

3.标的物所在地张贴。

十、请各竞买人在拍卖前仔细了解“网上竞价”方式，未尽事宜详见《拍卖须知》及租赁合同范本，****公司咨询。

十一、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十二、联系方式：

联系人：姚先生

联系电话： 0574-****3501、136****8928

联系地址：**省**市**区新碶街道明州西路179号1幢607-2室

****公司

2026年10月20日

附件：拍卖须知(线下领取)