澜沁臻品府底商-南区4-3号交易公告

项目编号

****

交易项目名称

澜沁臻品府底商-南区4-3号

产权所有人

**市**区**街道张家村集体经济组织

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

2026-10-27 17:00:00

报名结束时间

2026-10-27 17:00:00

标的编号

****-001

标的名称

澜沁臻品府底商-南区4-3号

租赁年限

5年

出让数量

51.92平方米

起拍价（元/年）

18000.00

保证金(元)

9000.00

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

2026-10-28 09:00:00
-- 2026-10-28 09:05:00

标的物情况介绍

一、起始租金：起始价为18000元/年，房屋面积以实际现状为准。 二、报名及经营条件 凡遵守国家法律法规的境内自然人、法人及其他组织（无历史租金欠缴记录）均可报名。 业态限制：不得经营影响居民日常生活、**市（含**区）各职能部门明令限制的项目；严禁经营污染环境、扰民以及餐饮、丧葬用品等行业。其余业态须经主管部门审批后规范经营。 竞得人自行办理工商登记、经营许可、消防备案、装修审批等全部手续，出租方仅配合提供权属基础资料，不承担办理义务及相关费用。因手续不全、审批未通过导致无法经营、引发投诉等，责任和损失由竞得人自行承担并落实整改。 三、招租方式及竞价规则 ****政府指定平台公开竞价拍租，拍租公告提前公示7天及以上，同步开展报名、资格审核。标的为五年租赁权，后两年租金在第三年基础上递增3%。 拍租底价按租赁评估价值确定，竞拍报价为一年租金。房屋情况以实地踏勘、实际交付为准。 - 保证金：不超过起始价×年限总和的10%，参拍前缴清； - 加价幅度：不超过起始价的1%； 竞拍成功后，竞得人须5日内将第一年租金、履约保证金缴至甲方指定账户。逾期不签约或签约后放弃租赁的，保证金作为违约金予以没收。 四、租金收缴与相关约定 租期自房屋实际交付之日起算，共五年，实行先付后用、按年支付：第一年租金及履约保证金在签订《成交确认书》5个工作日内付清；第二年起，须在上一租赁年度到期前1日缴清下一年租金，款项缴至甲方指定账户。 承租人不得擅自改变用途、转租或转借，否则甲方可解除合同、没收履约保证金。租赁期间水电、卫生、日常维修、安全管理等费用均由承租人自理。 如遇政府征用或甲方需收回房屋，甲方提前1个月书面通知，乙方应在15个工作日内腾退，甲方退还未到期租金，其他补偿按拆迁政策执行。逾期不腾退的，不予退还剩余租金并没收保证金；遗留物品视为自愿抛弃，处置费用由乙方承担。 如房屋发生买卖、置换，乙方应配合办理主体变更；拒不配合的，变更通知送达即视为合同主体变更有效。 租赁到期须按时退铺，逾期不腾退、遗留物品按前述规则处理。如给甲方造成损失，承租人应予赔偿，并可通报相关单位、记入不良诚信记录。

标的物地址

**省,**市,**区 澜沁臻品府底商-南区

出让方联系方式

出让方

**市**区**街道张家村集体经济组织

出让方联系人

张许锋

联系电话

158****6226

交易机构联系方式

联系人

**街道产权经办人

联系电话

158****6742

联系地址

**街道区域发展办

保证金缴纳账户

户 名：****交易中心****中心产权保证金

开户行：****银行****营业部

账户：201********9719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

业主联系人 张许锋158****6226

环境要求

本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器（招必得-产权交易平台）登录操作，详情见《操作帮助》

操作帮助

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