丽水瓯江（莲都段）水上户外运动配套公共服务设施项目设计

**瓯江（**段）水上户外运动配套公共服务设施项目设计竞价公告

【发布时间 ：2026年10月19日 19:54:47】

项目建设单位：****，项目代建单位：****花园****公司，招标代理：****（单位）**瓯江（**段）水上户外运动配套公共服务设施项目设计（建设工程设计文件编制）将在****介服务网上交易平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：**区联城街道

2.详细地址: ****水文站区块，该点位位于瓯**岸绿道沿线、省道旁，****水文站。

3.中介服务完成期限要求：365天

4.报价方式：下浮率

5.中介服务项目金额: 未确认

6.竞价控制价格：最低下浮率12%，最高下浮率25%

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：同等最低价综合选取

10.选取规则说明：（1）本次竞价式为暗报价，采用最低价中标原则，如最低竞价相同单位有多家，根据报名情况并按照各竞价者提交的资料，择优确定中标人。

（2）竞价单位需于竞价结束前将下述材料（复印件加盖单位公章）装订成册密封包装送至****（**市**区庆春街979号一楼代理部，联系人：雷招华 0578-****155、199****5007），材料逾期未送达或未按要求包装的视为放弃本次竞价。

需提供的材料（格式自拟）：（1）单位营业执照、固定办公场所证明材料；（2）资质证书；（3）项目负责人已录入“**省建筑市场监管公共服务系统”或“****设计行业四库一平台信息系统”或“**建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”的打印页面；（4）省外企业须出具《省外企业进浙承接业务备案证明》，未提供《省外企业进浙承接业务备案证明》不得参加本项目投标；（5）人员配置（须提供相关资格证书且设计团队人员人数不少于5人）；（6）业绩证明材料：提供水上户外运动工程类似业绩项目的合同复印件（上限3个），未提供的视为无业绩；（7）服务承诺；（8）概念性方案设计，设计深度需满足方案比选需求，不要求达到初步设计及施工图设计深度，提交完整成套概念方案成果，成果需具备技术参考价值。设计内容包括但不限于：

①项目理解与整体设计构思：结合项目区位背景、场地现状条件、现状存在问题，明确项目总体设计目标与改造核心理念；统筹功能布局优化思路、场地交通组织、滨水安全管控、生态保护要求，梳理技术创新要点，形成完整总体概念设计方案文本；

②各分项改造方案及完整工程投资估算：编制水上运动综合服务驿站、生态停车场、浮台码头及下水设施、艇库艇架系统、道路改建工程、应急救援及水域活动安全设施、标识导览设施等各专项分项改造方案；结合方案内容编制完整工程投资估算书，项目总投资控制在 3500 万元限额以内，各分项需列明主要工程内容、规模、估算投资；

③图纸及可视化成果文件：包含项目总平面图、现状改造对比示意图、关键节点平面布局图、总体鸟瞰效果图、重点改造区域人视效果图；图纸应表达清楚场地布局、功能分区、建筑及构筑物位置、交通流线、滨水设施布置关系，图纸比例满足方案评审、比选使用。

④配套专题文件：编制项目实施工期计划，列明主要设备、材料选型清单；同步说明场地限制条件、滨水安全、生态保护等方面的设计对策、实施重难点提示。

以上纸质材料均为复印件加盖单位公章，分两份装订成册（一份为综合资信册、一份为方案册），其中综合资信册包含上述（1）-（7）项材料，方案册为上述第（8）项概念性方案设计文件；另提供与装订成册的纸质材料文件内容一致的PDF格式文档电子版一份（U盘形式），与纸质材料一起密封包装提交。

11.项目说明或其他要求：（1）项目概况：项目拟选址****水文站区块，总规划面积约9000平方米。建****服务中心改造1510平方米，****停车场、浮台码头下水设施、艇库艇架、连接道路等，配套建设应急救援与水域活动安全设施、标识导览设施等。项目计划总投资3500万元（具体工程内容以主管部门批复为准）。

（2）投标申请人资格要求：（具有以下资质中的其中一种资质）：（1）具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；（2）具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

（3）设计费包含项目方案设计及方案优化、初步设计(含概算编制)、施工图设计、现场设计配合服务以及后续服务配合(图纸交底、图纸会审、施工例会、设计变更等)、相关评审费等所有费用。

（4）招标范围：本项目方案设计及方案优化、初步设计(含概算编制)、施工图设计、现场设计配合服务以及后续服务配合(图纸交底、图纸会审、施工例会、设计变更等)。

（5）设计费结算：设计费费用按照**省建设工程其他费用定额(2018版)进行结算。

设计费=工程设计收费基价(取费基数为初设批复中的**工程费)x专业调整系数1.0x工程复杂程度调整系数1.0x附加调整系数x(1-中标下浮率)。

其中室内装修设计的附加系数为1.5，以室内装修设计的概算为计费额;改扩建和技术改造项目附加调整系数为1.1-1.4，取中值1.25，以改扩建和技术改造设计的概算为计费额;其余系数均为1.0。

设计费超过经过批准的建设项目初步设计概算中的设计费或超过99万元时，超出部分不予支付。

（6）设计方案补偿约定

本项目设置设计方案补偿，竞价人领取补偿款后，采购人有权在本项目范围内无偿使用、参考、借鉴该投标递交的设计方案、图纸及文件，用于本项目后续设计优化，不再另行支付知识产权相关费用。

①补偿触发规则（统计基数为通过资格审查、进入方案评审的有效响应单位数量，废标单位不计入统计）：本次补偿以方案质量择优确定补偿对象，不受参评单位数量限制；补偿对象为评审排序未成交单位，补偿家数最多不超过 2 家，每家设计方案补偿费人民币 2 万元。

②补偿前置条件：参评单位****小组评审，一致认定成果满足本文件规定深度且具备一定参考价值。

③支付责任与违约约束：上述全部设计方案补偿费用由中标人承担，中标人须在收到中标通知书后 15 日历天内，足额分别支付至对应未中标竞价人指定账户，并收取等额增值税发票。建设单位不承担、不代付该笔补偿款项。竞价人参与本项目网上竞价即视为完全知悉并接受本全部商务条件。若中标人逾期拒不支付补偿款，视为中标人违约，建设单位有权从设计费中直接扣除对应补偿金额代为支付，由此产生全部责任由中标人承担。

（7）设计周期要求：初步设计要求20日历天内完成，具体以业主要求为准。

（8）项目代码：2610-331100-04-01-355998。

12.人员要求：

13. 经营范围要求：

二、竞价时间：2026年10月20日 09:30:00至2026年10月26日 10:30:00

三、竞价人条件：

经**政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 符合相关法律法规要求

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：张艺曦

联系电话：180****4100

联系地址：**区联城街道

项目委托单位：项目建设单位：****，项目代建单位：****花园****公司，招标代理：****

2026年10月19日 19:54:47

附件：竞价规则