梅城镇宋家湖4号-2房产租赁权交易公告

（梅城镇宋家湖4号-2）项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

梅城镇宋家湖4号-2房产租赁权

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

报名开始时间

2026年10月19日9时

报名结束时间

2026年10月26日9时

标的编号

****-001

标的名称

梅城镇宋家湖4号-2房产租赁权

标的基本情况

梅城镇宋家湖4号-2房产租赁权，房屋建筑面积约377.81平方米，租赁期限：3年，具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

租赁年限

3年

租赁面积

377.81平方米

起始价

220300元/年

加价规则

500元或500元的整数倍

保证金

25000元（银行账号转账支付，不得使用现金支付，建议您在报名截止时间前1个工作日完成保证金转账，以免因到账和关联问题而错过报名。）

是否优先权

否

竞买人条件

凡中华人民**国境内外法人、自然人或其他组织均可参加；竞买人只可单独申请，不可联合申请

报名须知

有意竞买人在 **市国有（集体）产权交易网上竞价平台http://jiande.****.com/、 招必得-产权综合交易平台https://cq.****.com/进行用户注册，并按要求在线提出受让申请，(注意:报名前必须先在保证**台完成保证金缴存关联确认，生成“保证金缴存确认表”，报名时须将该表上传至系统)。详见竞价须知、竞价规则。

付款方式

1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起5个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。
2.竞得人须在《房屋租赁合同》签订时付清首年租金及年租金10%的租赁履约保证金，汇入指定账户（户名：****，开户行:工行**支行，账号：120********00143280）。租金一年一付，先交后用。

注意事项

1.本次****公司所拥有的产权部分。本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞价。房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的状况为准，请竞买人自行勘察评估确认，产权所有人****对此不做承诺。

2.****商铺，竞得人严禁用于设立私人会所、变相搞“一桌餐”服务。

3.竞得人须在《成交通知书》发布之日起5个工作日内与产权所有人签订《房屋租赁合同》。未按时与产权所有人签订《房屋租赁合同》的，将按违约论处，保证金将作为违约金不予返还。

4.本项目成交后签订三年期租赁合同。

5.合同期内，竞得人不得擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人或与人**的名义转给他人使用。

6.其他未涉事宜均以签订的《房屋租赁合同》为准。

7.需要网络畅通，因网络问题错过时间，将无法参与竞价。

租赁涨幅

合同期内无涨幅

经营业态定位

本次租赁房产用于商业经营，具体****政府部门的规划和要求

竞价开始时间

2026年10月26日14时

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2026年10月26日16时

保证金缴纳账户

户 名：**市****办公室产权类

开户行：****银行****公司洋溪支行

账 户：201********8604000002

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行账号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-****8257

建议您在报名截止时间前1个工作日完成保证金转账，以免因到账和关联问题而错过报名。

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内按原路径无息退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或****银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

****

联系人及电话

翁先生 0571—****2054

交易机构

名称

****

交易平台

名称

**市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

0571-****8250/0571-****8257

监督部门

名称

****党建监察部

联系人及电话

宁女士 0571-****9705