中国电建地热公司国际空港经济区（东部新区片区）集中供能项目可行性研究报告编制、建筑规划设计、工程设计服务公开招标公告

国际空港经济区（东部新区片区）集中供能项目

可行性研究报告编制、工程设计、建筑规划方案设计服务

招标公告

本项目业主为 **** ，建设资金来自自筹资金，出资比例为 100 %，招标人为 **** 。现项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项目可行性研究报告编制、建筑规划设计、工程设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： **市东部新区康盛路与云川街交汇处东南角 。

2.2项目建设规模： 供能面积54万平方 。

2.3项目建设服务期限： 乙方在收到甲方提供的资料后，20日内完成项目可行性研究报告定稿版；从合同签订之日起30日内完成建筑规划设计工作；从合同签订之日起45日内完成施工图设计工作 。

2.4招标范围：

1.可行性研究报告编制

编制《项目可行性研究报告》，包括为编制报告而进行的所有调查、踏勘、资料收集等工作，协助甲方组织第三方评审机构有关专家对可行性研究报告进行评审和报批工作等。报告编制范围包****能源站及配套设施、正式能源站至用户端的一级管网，****能源站建设周期内已入驻用户供能****能源站等。

2.建筑规划设计

依据《**市工业用地产业准入表》《建设条件通知书》《**市城市规划管理技术规定 (2024)》等相关要求，开展项目整体总体规划编制工作，完成总平面布局、功能分区、交通组织、竖向设计、停车及绿化系统规划；梳理落实建筑平面功能、立面造型、建筑退线、**、消防、人防等各项规划管控条件，开展全项目规划技术指标核算。开展多方案比选论证，经技术优化后形成规划报批方案，编制规划方案文本、效果图、鸟瞰图、规划汇报PPT及规划报审全套图纸资料。参与规划方案评审，根据评审意见完成方案修改与调整完善，直至项目整体规划方案审查通过。同步配****能源站规划许可报审工作。

3.工程设计

（1）工作内容：从项目初步设计到配合竣工图编制等全过程的工程设计服务，按照国家和地方有关标准、发包人要求完成设计工作，满足施工准备、施工、调试及竣工验收的要求。包括但不限于：从工程建设、竣工、直至投产全过程所发生的设计服务工作。主要包括：现场踏勘、初步设计、施工图设计（含图纸清册、轴侧图、材料（含电缆）清册，明确管道和阀门型号、仪表控制系统图和I/O清单资料等）、BIM设计、施工图评审、配合施工图审查、设计交底、图纸会审。编制并提供招标工程量清单、施工图纸预算（含软件版）；配合工程设备、材料的加工订货；编制设备、材料技术规范书。编制设计工期计划。配合竣工图等文件的编制，负责设计变更控制，确保施工图预算不超建设单位批复概算。配合竣工验收及试生产考核等服务；根据现场实际情况，按照发包人要求派设计人员到项目现场解决施工过程中的设计技术问题、对图纸进行调整与优化。

（2）设计范围：

1****能源站：站内供冷供热系统工艺及设备配置、光伏发电系统、储能系统的方案及工程设计；包含各系统工艺流程、设备选型、配电系统、自控系统、站内给排水、消防、建筑及结构配套等相关设计内容。

2）一级管网：正式能源站至用户侧一级输配管网系统设计，涵盖管网工艺、管道敷设、支吊架、阀组、补偿装置、防腐保温、自控监测、管网附属构筑物等全套设计。

3****能源站：****能源站建设周期内已入驻用户供能保障，****能源站供冷供热系统设计，包含工艺方案、设备选型、配套电气、控制、管线接驳等相关设计，满足过渡期供冷供热运行使用要求。

（3）应提交的BIM成果：

1）各阶段全专业BIM模型（含建筑、结构、暖通、给排水、电气、工艺等）

2）碰撞检查报告：完成各专业间及专业内的碰撞检查，形成书面报告，并对碰撞问题逐一调整解决。

3）管线综合设计模型：能源站机房管线密集区域应进行三维管线综合排布，确保检修空间、操作空间及管线坡度满足规范要求。

4）可视化成果：项目整体三维模型浏览文件及漫游视频。

5）BIM实施过程文档：含《BIM实施方案》、各阶段BIM应用报告、模型审核记录等。

6）与设计图纸对应的文档：与BIM模型对应的图纸、信息表格、设备材料统计表等。

2.5本招标项目标段/标包划分： 一个标段 。

2.6本招标项目中标人数量：本次工程招标计划招可行性研究报告编制、建筑规划设计、工程设计服务单位 1 家。

2.7其他补充：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.1财务要求：投标人财务状况良好，在财务方面独立。要求提供近三年企业财务审计报告。

3.1.2资质要求：具备工程设计综合甲级资质，或同时具备：市政行业（热力工程）甲级、建筑行业甲级、电力行业（新能源发电）乙级及以上设计资质。

3.1.3业绩要求：投标人自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过2****能源站设计业绩（需提供中标通知书、合同）。

3.1.4信誉要求：（1）投标人必须是具备承担拟招标项目能力和资信良好的合格工程供方，或****公司合格工程供方标准的单位。

（2）在中华人民**国境内注册具有相应的经营资质，具有完善的售后服务体系，具备完成本项目****事业单位法人，在法律和财务方面独立。

（3）具有有效的企****事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）。

（4）投标人未****集团****公司受限名单的情形。

（5）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均不得参加投标。

3.1.5项目团队配置要求：项目总负责人、暖通专业负责人、建筑规划负责人、电气专业负责人、自控专业负责人。投标人拟派团队人员须是本单位员工，提供2026年2月1日以来近6个月的社保证明（在本单位不足时间的，以聘用之日算起）。

3.2 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加的投标人，应当在“中国电**光采购网”（网址为https://bid.****.cn）右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行投标人注册。完成注册的投标人，请于2026年9月3日9:00至2026年9月8日23:00（**时间，下同），通过互联网登录“中国电建采购招标数智化平台”（网址为https://bid.****.cn/bidweb/#/supplierLogin），明确所投标段，自行下载招标文件。线下不予受理。

4.2登录中国电**光采购网首页-服务中心，可下载《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商管理手册（供应商端）》、《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商投标操作手册》。

4.3 本次招标不提供纸质版招标文件，本次招标项目不收取标书费。

4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后 / 日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月24日10时30分（**时间），投标人应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子投标文件。

投标工具下载：中国电**光采购网（https://bid.****.cn）门户服务-下载中心-中国电建采购招标平台投标管家。

5.2 本次采购将通过中国电建采购招标数智化平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标。投标人登录中国电建采购招标数智化平台后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子投标文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由投标人自行承担后果。

5.3 各投标人须登陆中国电建采购招标数智化平台使用数字证书进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。

5.4 投标文件的开启通过中国电建采购招标数智化平台开标工具全流程远程在线开启。

5.5 投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过中国电建采购招标数智化平台通知所有已获取招标文件的投标人。

5.6 中国电建采购招标数智化平台使用问题可咨询平台客服。咨询入口：网站首页-服务中心-“登录系统，联系您的专属业务顾问”。

6.发布公告的媒介

本 次 招 标公告同时在中国电**光采购网 （http://bid.****.cn)中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布

7.联系方式

招 标 人：****

联 系 人：李女士（商务部分） 袁先生（技术部分）

电 话：132****5579（商务部分） 132****9377（技术部分）

招标人：****

2026 年 9 月 3 日