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****央华府小区000278号地下车库
| 自公告之日起10个工作日 |
| 2025-04-03 |
| 2025-04-17 |
| 项目咨询请联系 丁先生|联系电话：057****91691 |
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的名称 | ****央华府小区000278号地下车库 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 不动产 | 不动产登记号/房产证号 | 浙（2025）**市不动产权第****008号 | 权利类型 | |
| 土地性质 | 出让 | 房屋性质 | ||
| 土地利用现状分类 | 房屋规划用途 | 商业用地/地下车库 | ||
| 实际用途 | 地下车库 | 房屋坐落 | **市浣东街道中央华府小区 | |
| 共有宗地面积（平方米） | 房屋建筑面积(平方米) | 21.78 | ||
| 专有建筑面积(平方米) | 分摊建筑面积(平方米) | |||
| 房屋结构 | 房屋总层数 | |||
| 户型（室） | 户型（厅） | |||
| 户型（卫） | 装修标准 | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | 2014 | ||
| 租赁情况 | 无 | 拟售价格（万元） | 17.800000 | |
| 使用期限说明 | 国有建设用地使用权2050年7月13日止 | 不动产分类 | ||
| 房屋装饰情况 | 毛坯 | 土地使用权面积(平方米) | ||
| 配套设施 | 共有情况 | |||
| 周边环境 | 紧临万风新天地，****医院约980米。基础设施完备，****银行有限公司、万风新天地、****医院等公共服务配套设施。（摘自评估报告） | 土地使用证号 | ||
| 交通情况 | 西临东旺路，附近公交有**103路、128路、137路、165路、19路等，出入方便，交通便捷度高。周边停车便利度一般，无交通管制情况。（摘自评估报告） | 地类（用途） | ||
| 使用状态 | 空置 | |||
| 物业管理情况 | ||||
| 瑕疵情况 | ||||
| 房屋挂牌核验统一编号 | 房源二维码 | |||
| 其他披露内容 | 1.**市浣东街道中央华府15个地下车库分零出售项目（以下简称“标的”）分别单独转让（详见《标的清单（中央华府地下车库）》）。 2.转让标的资产均以现场实物现状为准。《标的清单（中央华府地下车库）》中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。 3.交易联系人：王先生187****0460。 4.看样联系方式：**市****公司，杨先生：137****7018。 5.竞买人务必在报名竞价前自****机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费及竞买人(即其后的受让方)自身产权登记主体是否符合购房(限购)政策条件。因受让方原因逾期或不符合条件不能签约或办理过户手续等一切责任后果均由受让方自负。 6.受让方自行办理水、电相关手续，相关费用自理。交付日前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方负责。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 7.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 8.信息披露期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期**，直至征集到意向方。 9.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。具体签订交易合同时间以转让方通知受让方的时间为准。 | ||
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地 | **省**市大唐街道雍平路 | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | ****0681MA2BF41G0G |
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
| 转让底价（万元） | 17.80 | ||
| 是否有保留价 | 无 | ||
| 价款支付方式 | 采用一次性付款方式：受让方被确定后，竞买保证金在扣除交易服务费后的余额自动转为转让交易价款的组成部分，尾款在成交日起10个工作日内一次性支付至****公司指定账户。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向方竞买报名时应交纳5万元保证金至指定账户（户名：绍****公司，开户行：****营业部，账号：811********02706894），意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票。 3.车库转让需以业主本人名义报名，并提供相对应小区的房产权证等证明材料。 4.受让方付清全部应付款项后，凭缴款单及成交反馈文件与转让方签订《**省二手房买卖合同》(****中心制式合同为准)。受让方在收到转让方签约****中心的预约日期与转让方签订《**省二手房买卖合同》。 5.交付日期以合同约定为准，标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 6.产证办****中心预约，具体日期以转让方通知为准。交易过程中所涉及的相关税费、工本费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。 7.受让方应对标的车库情况作充分的了解，对车库的现状销售无疑义，自项目成交后，车库所产生的费用由受让方承担。 8.地下车库物业管理费：0.7元/月/平方米。 | ||
| 展示地点 | **市浣东街道中央华府 | ||
| 联系人姓名 | 杨先生 | ||
| 联系人电话 | 137****7018 | ||
| 受让方资格条件 | 1.受让方（竞买人）应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本次转让应业主本人报名。（执行标准：提供标的所在小区不动产权证书等证明） （意向受让方最终是否符合条件具有报价资格由转让方确认） | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 5.00 | |
| 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | ||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||
| 交纳方式 | 线上; | ||
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | **信息披露：不变更信息披露内容，按照7个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 | ||
| 是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | 1.报名所需材料清单及说明.docx 、 2.授权委托书.docx 、 3.实地勘察证明.docx 、 4.浙交汇意向方报名时所需文本（动态报价）.docx 、 5.**省二手房买卖合同.doc 、 6.中央华府15个地下车库标的清单.xls |
| 材料附件 |
| 交易机构 | 联系人 | 丁先生 | 电话 | 057****91691 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市越****路833号鑫洲国际商务大厦12楼 | 网址 | https://www.****.com/SXPT/ | |
| 转让方 | 联系人 | 王先生 | 电话 | 187****0460 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市浣东街道暨东路70号报业大楼1楼 | 网址 |
