招标公告 坤泽荟金座2025-2028年物业服务采购项目

受招标人【****】委托，由招标代理机构【****】就【坤泽荟金座2025-2028年物业服务采购项目，招标编号：****】所需的服务进行公开招标采购，具有提供标的物能力的供应商均可前来投标。

1.1招标服务的名称及主要要求

（1）项目名称：坤泽荟金座2025-2028年物业服务采购项目；

（2）项目主要服务内容如下：

（3）合同期限：3年；

（4）项目实施范围：坤泽荟金座项目整体（含地上1-9层、地下B1-B3层及附属公共区域）物业管理、停车场管理、设备维保、消防维保、第三方服务等；

（5）本项目不划分标段。

1.2资格要求

（1）投标人应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；（提供营业执照复印件，加盖公章）

（2）投标人须具有增值税一般纳税人资格（提供证明文件，加盖公章）；

（3）投标人提供至少1个自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来具有单个合同金额不少于人民币300万元的商业类物业服务业绩【业绩证明材料：合同复制件。如合同中不能体现合同金额的，还应提供满足业绩金额的发票（金额根据所提供发票金额累加）；如合同中不能体现服务内容的，投标人还须提供体现服务内容的业主证明材料；对仅提供了住宅类等其他非商业类物业服务业绩的投标单位将会被否决投标】

（4）本项目不接受联合体投标；

（5）投标人不得存在下列情形之一：

为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

被责令停业或破产状态的；

被暂停或取消投标资格的；

财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

在最近三年内骗取中标情形的；

在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

在最近五年内，存在与招标活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；

相关产品在出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

（6）法律法规规定的其他情形；

1.3获取招标文件

（1）招标文件获取时间：2025年3月31日17时00分至2025年4月07日17时00分（**时间，下同）；

（2）招标文件获取地点：**省**市**区文晖路183号****公司产业园12楼****

（3）招标文件获取方式：凡有意参加招标者，将①含投标人联系人及联系方式的法定代表身份证明书或法人授权委托书扫描件（盖公章）、②营业执照复印件、③****银行开户许可证复印件、④文件费转账凭证扫描件⑤开票信息（word版），发送至以下邮箱：【****@chinaccs.cn】，审核通过后获取招标文件。

（4）招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

1.4招标文件的澄清

投标人如对招标文件有疑问，所有需要澄清的疑问应于2025年4月11日17时00分前书面提交招标代理机构。如招标人召开投标预备会，具体时间、地点另行通知。

1.5投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2025年4月22日10时00分（**时间），提交地点为**省**市文晖路183号****公司产业园9楼开标室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止的同一时间在**省**市文晖路183号****公司产业园9楼开标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托的授权代表应准时参加。

1.6发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)、中国通服采招门户网(https://szyc.****.cn/portal/index)上发布，其他媒介转载无效。

1.7联系方式

招标人名称：****

招标人地址：**市**区莫干山路130号

联系人：刘老师 137****9281

招标代理机构名称:****

招标代理机构地址：**省**市文晖路183号****公司产业园12楼

联系人：【曹军军、施俊楠、曹燕】

电话：【180****2777、156****5600】

电子邮件：【****@chinaccs.cn】

开户银行：[****银行**市保俶支行]

户名：[****]

账号：[120********00157281]

招标人：****

招标代理机构：****

2025年3月31日