中佳鼎运建设管理有限公司关于东阳市白云街道溪外四队自然村2号综合楼25、26号店面招租公告（非政府采购）

****2号综合楼25、26号店面招租公告

****2号综合楼25、26号店面招租经批准向社会公开招租，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下：

一、招租资产概况表

资产所有者：****

经营范围：合法经营，无污染，需特别注意消防及安全，不得违章搭建，如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。为了维护本地市场经济稳定，创建一个健康、正常的经商环境，中标者不得转让，需中标者本人经营。

二、招租方式：暗投（加价不得低于500元，否则无效），底价以上最高价者中标。若遇报价相同：1)同等价格该铺位老租户优先，2)不符合上述条件，则采取抽签方式确定中标者。

三、报名人条件：社会各界人士

四、报名时间和地点

时间：2025年3月31日至2025年4月8日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（双休日和节假日除外）。

地点：**市艺海北路140号4楼，报名时带身份证原件及复印件、企业单位报名时需带营业执照复印件及委托书。

五、竞投时间和地点

时间：2025年4月9日10:00开始（过时不候）。

地点：****办事处开标室。

六、竞投保证金：人民币2 万元（中标后直接转为押金），于2025年4月8日17:00前转、汇或存入以下账户（从报名本人账户中汇出，汇款时备注溪外四队2号综合楼店面投标保证金，以入账时间为准，）：

收款单位名称：**市白****经济**社

开户行：****银行**支行

银行账号：201********3583（****银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）

七、其他：中标者在公示期（三天）结束后，招租人规定时间内交付清第一年租金并签订租赁合同，投标保证金直接转为押金，后期每年提早一个月交清下一年租金，如不及时交款招租人有权终止合同并没收押金，中标者押金期满后经村验收后10天内退回（押金不计息）。

招租方联系人：孙济民，184****7133

代理公司联系电话：卜女士，180****3980

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2025年3月31日

租赁投标须知

依据《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，将****2号综合楼25、26号店面招租对外出租并面向社会进行公开招标，欢迎有意承租的经营单位进行投标，有关招标事宜须知如下：

1、****政府政策允许范围内及符合国家法定法规的项目合法经营。不得妨碍和污染周边环境。承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房出现损坏，承租人应负责修理。

2、招标出租房地点：****2号综合楼25、26号店面招租。

3、招标出租期限：3年；起租时间：以合同签订为准

4、报名资料详见公告；投标保证金：详见招****银行账号）凭汇款单据及身份证入场参加投标；

5、投标价：投标底价详见招租公告；

6、投标方式标准：暗投，底价以上最高价者中标。若遇报价相同：1)同等价格该铺位老租户优先，2)不符合上述条件，则采取抽签方式确定中标者。

7、租赁租金缴纳约定： 中标者在公示期（三天）结束后，招租人规定时间内必须先付清第一年租赁租金，并同时签订租赁合同；b、如中标者未能在公示期（三天）结束后，招租人规定时间内未兑现租赁租金缴纳即视同中标者自动放弃处理，中标无效，出租方将没收中标者所交的投标保证金，将另行安排重新投标。未中标者招租人在二十日内退回投标保证金（不计息）。

8、竞投人竞标前请先去实地查看现场情况，按现状招标，中标后涉及到水费、电费、房屋租赁费、卫生保洁，各种设施维修等相关费用由中标人负责。

9、竞投人在参加投标前须先了解国家相关部门有关政策规定，承租人在中标后要做相关证件的，招租人只提供实际情况辅助，不承担不能做相关证件的责任和由此给承租人造成的损失。

10、承租者所办经营企业必须符合国家法律、法规规定。一旦查出违法违规行为，由承租者承担一切法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。

11、根据发展需要，对经营场地可适当进行改造（不得变更承重结构），但须经村两委同意，费用由承租者负责，承租期满后自动拆除，恢复原状，卫生打扫干净，否则押金不退。

12、若遇政府规划要求或村规划建设发展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方无条件搬迁，租赁租金按实计算，退回剩余租金及租赁押金, 双方终止租赁合同。

13、严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。

14、不得违章占地或搭设违章建筑，若在检查中发现，需按要求整改。如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。为了维护本地市场经济稳定，创建一个健康、正常的经商环境，中标者不得转让，需中标者本人经营。

15、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。

16、招租项目投标人少于三个的，应当重新招标。重新招标后投标人仍少于三个的，经**街道审核同意后可在现有投标人中产生中标人，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符。

17、投标时间及地点：2025年4月9日10时00****办事处（过时不候）如有变动另行通知；

18、未尽事宜解释权归发标方所有，《投标人已知投标须知及租赁合同的各项事宜约定》

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2025年3月31日