衢江区后溪镇菖蒲垄村耕地一批公开挂牌招租公告

受****委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

（耕地四至界限以出租方现场确认为准，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.经营范围：仅限用于种植粮食作物。

3.租赁期限：本次招租租赁期限自合同签订之日起至2028年12月31日止（最后一年不满一年的按实际租赁天数计算租金），租期内租金不递增。

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。

5.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

6.承租人不得在承租区域内进行违法活动。

7.承租人不得擅自对耕地进行硬化处理、搭建建筑及一切有人为造成风险的行为。

8.承租人不得用于非农建设项目占用耕地（法律规定的除外）。

9.承租人不得在耕地内建建筑物、挖矿、挖水塘、取土、采沙石及其他严重破坏耕作层的生产经营活动。

10.租赁合同到期后，承租区域内所有农作物及其他附着物等均归出租方所有。

11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

12.承租人缴纳的款项出租方仅提供《**省村集体经济组织统一收据》（电子票据），若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

13.因承租人原因，提前终止合同的，已缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2025年4月14日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无竞买人报名及提交有效报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞买人报名和有效报价的，按竞买人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的符合条件的竞买人的，竞买人于2025年4月15日10时整，通过**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)进行网络竞价。

咨询电话：0570-****502程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

附件: **区后溪镇菖蒲垄村耕地一批公开挂牌招租竞价规则.doc

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****交易中心

（**市两山****公司）

2025年3月29日