永康市国有建设用地使用权出让公告

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

永土拍告字[2025]36号

****政府批准，****决定以拍卖方****棉纺厂区块（YZ-03-43工业地块一）20#厂房国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和主要指标：

注：1、该地块采用“竞价+竞亩均”方式进行出让，竞报的亩均为用地达产后连续5年的年亩均税收，详见第三条；

2、拍卖地块带建筑方案出让，规划设计指标和建筑设计条件详见《****棉纺厂区块（YZ-03-43工业地块一）用地红线图及规划设计条件》和《****棉纺厂区块修建性详细规划及建筑方案》。

3、本次出让以标准地方式进行，标准地出让指标详见《****棉纺厂区块（YZ-03-43工业地块一）标准地出让控制性指标联审意见》。

4、受让方需在《国有建设用地使用权出让合同》签订****人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业用地项目全生命周期管理履约合同》。

5、根据《**消整治办〔2023〕7号》文件要求，该地块为工业用地，建筑物要求为火灾危险性等级丙类及以上。

6、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。

7、若该地块开发过程中发现文物，施工单位应立即停工，保护现场并交由文物部门处理。

二、竞买资格及要求：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均”方式。

（一）本次拍卖起始单价为3100元/㎡，竞价增价幅度为人民币100元/㎡或100元/㎡的整数倍。该地块以11900元/㎡为竞价阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，设置保留价，不达保留价者则不成交；

（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续5年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为22.6万元／亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍，不设上限，实行自由竞亩均税收，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。

四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（网址：https://www.****.com）进行。申请人******厅进入**省自然**智慧交易服务平台。

五、本次拍卖报名时间：2025年3月28日16:00时至2025年4月21日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2025年4月21日16:00时）

本次拍卖时间为：2025年4月22日09:30时至最高价产生。

以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。

六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让相关文件。拍卖出让相关文件及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

七、申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

八、****公证处全过程公证。

九、现场咨询：********花园大道309号主楼4楼1405室）。

联 系 人：方女士

咨询电话：0579- ****4812

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

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2025年3月28日