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**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
海自然资告字〔2025〕22号
****政府批准，****规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标：
| 序号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地 面积 (公顷) | 土地用途 | 规划指标要求 | 投资强度 （万元/公顷） | 开工后半年内投资额(万元) | 年均营收 (万元/公顷) | 出让年限 （年） | 竞买保证金 （万元） | 起始价（万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||||
| 1 | 海自然字25057号 | **镇翁金线南侧、南石灰港东南侧 | 4.0937 | 旅馆、商务金融、餐饮用地 | 1.3-1.4 | ≤45% | ≥15% | 11340 | 8000 | 竣工后3年内14400 | 40 | 4650 | 4650 |
二、挂牌出让竞买对象：
中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台进行。
五、本次挂牌公告时间：2025年3月28日至2025年4月17日；
报名时间：2025年4月18至2025年4月27日（竞买保证金缴纳截止时间为2025年4月27日16:00）；
挂牌时间：挂牌起始时间为2025年4月18日10:00，挂牌截止时间为2025年4月29日10:00；
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
七、现场咨询联系方式：
****有限公司，地址：**市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-****7825 俞先生
****规划局，地址：**市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-****8170 姚先生 曹女士
咨询时间：工作日8:30-12:00 14:00-17:00
八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
九、其他事项：
1.本次挂牌出让地块设置投资强度、开工后半年内投资额、年均营收等建设条件（具体详见挂牌出让地块的基本情况和规划指标表格）。成交后受让方除与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》外，****政府或平台签订《项目投资管理合同》，并及时报出让人、****发改局备案。
2.****旅馆用房建筑面积不大于地上总建筑面积的53%、且不小于51%，餐饮用房建筑面积不大于地上总建筑面积3%，各用地比例与相应功能的建筑面积占比要求一致；企业总部用房（商务金融）单体占地面积不得小于500平方米，整幢建筑面积不得小于1500平方米;项目自持比例不小于50%；旅馆用房须全部自持，可按层登记。
****规划局
****有限公司
2025年3月28日
