宁海县华山居、学东家园沿街商铺招租项目（重）

招租公告（重）

为了增强集体经济的发展，现将**县华山居、****商铺招租项目进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：**县华山居、****商铺招租项目（重）

2、项目地址：位于**县华山居、学东家园

3、项目范围：****商铺共四十二个区块，分为42个标段。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租****商铺现状及招租要求）

标段1：**县学东家园外环东路190、192****商铺，出租面积约245.3平方米；

标段2：**县学东家园外环东路196、198****商铺，出租面积约245.27平方米；

标段3：**县学东家园外环东路200、202****商铺，出租面积约237.43平方米；

标段4：**县学东家园外环东路206****商铺，出租面积约114.8平方米；

标段5：**县学东家园外环东路208、210****商铺，出租面积约343.52平方米；

标段6：**县学东家园外环东路212****商铺，出租面积约178.06平方米；

标段7：**县学东家园怡**路71****商铺，出租面积约117.2平方米；

标段8：**县学东家园怡**路69****商铺，出租面积约203.92平方米；

标段9：**县学东家园怡**路67****商铺，出租面积约182.07平方米；

标段10：**县学东家园怡**路63****商铺，出租面积约211.89平方米；

标段11：**县学东家园怡**路61****商铺，出租面积约258.46平方米；

标段12：**县学东家园怡**路59****商铺，出租面积约274.76平方米；

标段13：**县学东家园外环东路110****商铺，出租面积约207.72平方米；

标段14：**县学东家园外环东路112****商铺，出租面积约122.47平方米；

标段15：**县学东家园外环东路116、118****商铺，出租面积约231.68平方米；

标段16：**县学东家园外环东路120、122****商铺，出租面积约165.01平方米；

标段17：**县学东家园外环东路130、132****商铺，出租面积约200.47平方米；

标段18：**县学东家园外环东路136、138、140****商铺，出租面积约242.24平方米；

标段19：**县学东家园外环东路86、88****商铺，出租面积约232.44平方米；

标段20：**县学东家园外环东路90、92****商铺，出租面积约234.28平方米；

标段21：**县学东家园外环东路96、98****商铺，出租面积约276.15平方米；

标段22：**县学东家园外环东路100、102****商铺，出租面积约273.73平方米；

标段23：**县学东家园外环东路106、108****商铺，出租面积约250.48平方米；

标段24：**县学东家园外环东路66、68****商铺，出租面积约211.2平方米；

标段25：**县学东家园外环东路70、72****商铺，出租面积约234.56平方米；

标段26：**县学东家园外环东路76、78****商铺，出租面积约228.07平方米；

标段27：**县学东家园外环东路80、82****商铺，出租面积约240.42平方米；

标段28：**县学东家园外环东路146、142****商铺，出租面积约280.79平方米；

标段29：**县学东家园外环东路148、150****商铺，出租面积约164.64平方米；

标段30：**县学东家园外环东路152、156****商铺，出租面积约217.91平方米；

标段31：**县学东家园外环东路158****商铺，出租面积约105.97平方米；

标段32：**县学东家园外环东路160、162****商铺，出租面积约213.45平方米；

标段33：**县学东家园外环东路166、168****商铺，出租面积约177.64平方米；

标段34：**县学东家园外环东路170、172、176****商铺，出租面积约292.54平方米；

标段35：**县学东家园外环东路178****商铺，出租面积约115.03平方米；

标段36：**县学东家园外环东路180、182****商铺，出租面积约203.04平方米；

标段37：**县学东家园外环东路186、188****商铺，出租面积约229.83平方米；

标段38：**县华山居怡**路99****商铺，出租面积约1623.4平方米；

标段39：**县华山居外环东路57号、怡**路73、81****商铺，出租面积约1764.35平方米；

标段40：**县华山居外环东路9****商铺，出租面积约2312.23平方米；

标段41：****商铺，出租面积约1908.57平方米；

标段42：****商铺，出租面积约1633.62平方米。

4、承租用途：****商铺进行噪音大、污染重的工作及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。承****政府及其他有关部门相关规定的服务业。

5、承租期限：伍年（即从签订正式合同之日起）。

6、承租底价：

标段1：一年承租总价不低于52985元（264925元/五年）；

标段2：一年承租总价不低于52978元（264890元/五年）；

标段3：一年承租总价不低于51285元（256425元/五年）；

标段4：一年承租总价不低于24797元（123985元/五年）；

标段5：一年承租总价不低于74200元（371000元/五年）；

标段6：一年承租总价不低于38461元（192305元/五年）；

标段7：一年承租总价不低于25315元（126575元/五年）；

标段8：一年承租总价不低于44047元（220235元/五年）；

标段9：一年承租总价不低于39327元（196635元/五年）；

标段10：一年承租总价不低于45768元（228840元/五年）；

标段11：一年承租总价不低于55827元（279135元/五年）；

标段12：一年承租总价不低于59348元（296740元/五年）；

标段13：一年承租总价不低于44868元（224340元/五年）；

标段14：一年承租总价不低于26454元（132270元/五年）；

标段15：一年承租总价不低于50043元（250215元/五年）；

标段16：一年承租总价不低于35642元（178210元/五年）；

标段17：一年承租总价不低于43302元（216510元/五年）；

标段18：一年承租总价不低于52324元（261620元/五年）；

标段19：一年承租总价不低于50207元（251035元/五年）；

标段20：一年承租总价不低于50604元（253020元/五年）；

标段21：一年承租总价不低于59648元（298240元/五年）；

标段22：一年承租总价不低于59126元（295630元/五年）；

标段23：一年承租总价不低于54104元（270520元/五年）；

标段24：一年承租总价不低于45619元（228095元/五年）；

标段25：一年承租总价不低于50665元（253325元/五年）；

标段26：一年承租总价不低于49263元（246315元/五年）；

标段27：一年承租总价不低于51931元（259655元/五年）；

标段28：一年承租总价不低于60651元（303255元/五年）；

标段29：一年承租总价不低于35562元（177810元/五年）；

标段30：一年承租总价不低于47069元（235345元/五年）；

标段31：一年承租总价不低于22890元（114450元/五年）；

标段32：一年承租总价不低于46105元（230525元/五年）；

标段33：一年承租总价不低于38370元（191850元/五年）；

标段34：一年承租总价不低于63189元（315945元/五年）；

标段35：一年承租总价不低于24846元（124230元/五年）；

标段36：一年承租总价不低于43857元（219285元/五年）；

标段37：一年承租总价不低于49643元（248215元/五年）；

标段38：一年承租总价不低于253250元（****250元/五年）；

标段39：一年承租总价不低于381100元（****500元/五年）；

标段40：一年承租总价不低于499442元（****210元/五年）；

标段41：一年承租总价不低于412251元（****255元/五年）；

标段42：一年承租总价不低于352862元（****310元/五年）。

注：投标报价低于底价的为无效标。

二、投标人资格要求

1、投标人具备中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人（自******局证明为准，法人以企业营业执照为准）。

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该项目重新竞标。

4、本项目不允许联合体投标，未经招标人允许，不得转租。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：2025年3月27日至2025年4月8日，上午9:00-11:00；下午13:30-16:00，逾期无效（法定双休日及节假日除外）；

2、报名地点：****（**县民生路558号鼎峰大厦9楼）；

3、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（三）招租文件资料费200元，资料费售后不退。

注：1、投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

2、投标人可投报其中一个标段，也可投报多个标段。

四、投标保证金

1、投标保证金提交截止时间：2025年4月9日 16:00 时前实际到帐，逾期到帐的视为无效。

2、投标保证金金额：

1标段至37标段每个标段人民币贰万元整；

38标段至42标段每个标段人民币壹拾伍万元整。

（如需报名多个标段，每个标段保证金需分开汇款备注）

开户银行： ****银行****公司**华庭支行

帐 号：331********300000693

户 名： ****

注：汇款单上应注明汇款用途及标段编号。

3、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在开标会议结束后办理投标保证金退回相关登记手续。中标人的投标保证金在中标后转为履约保证金，不计息。

4、对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

五、履约保证金：

履约保证金金额为：

1标段至37标段每个标段人民币壹万伍仟元整；

38标段至42标段每个标段人民币伍万元整。

履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

六、投标时间及开标时间、地址

1、投标截止日期：2025年4月10 日9：30时，逾期递交的投标将被拒绝。

2、开标时间：2025年4月10日9：30时

2、开标地点：**县****交易中心开标室。

3、投标时须由投标人携带本人有效身份证原件[如为法人单位竞标，法定代表人或授权委托代表身份证原件、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）]及投标保证金支付凭证，如未按上述要求到场的其投标视为无效。

4、没有报名和购买招租文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

七、中标方式

本次招标以最高价中标的方式进行，低于承租底价视为无效（报价保留到“元”）。如出现二家及以上最高报价相同的按随机抽签摇号的方式确定中标人。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。

八、合同签订

中标人须自中标公示期满起10日内与发包人签订合同，如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新招标。

九、其他

1、投标人及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、控制投标价格等不正当行为的其投标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

2、招标代理服务费由中标人承担。

3、根据“宁党办【2010】43号文件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与投标。

十、联系方式

招标人：****

办公地址：**县跃龙街道华山村

联系人：王兴江

联系电话：137****3009

招标代理机构：****

办公地址：**县鼎峰大厦9楼

联系人：王邦濠

联系电话：0574-****1009/187****7030