贵门乡乡茶场上王山“旱改水”耕地质量提升项目土地出租的竞租公告

竞租公告
为发展农业生产,增强集体经济,提高经济效益,****茶场上王山土地实行规模经营,并以竞租方式确定承租方，本****茶场上王山“旱改水”耕地质量提升项目土地出租，已由****批准，出租方为****。受****委托，拟于2025年4月2日10时00 分在****会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限为5年（具体时间从出租结束后签订合同开始计算，如涉及土地承包经营权到期，按国家最新政策执行），竞租起始价为人民币800元/亩（首年），步幅以“10元”为竞价单位。土地面积为127.1865亩，实际面积以合同签订为准，****茶场上王山；以现状为准招标。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租方，报价低于起始价及低于10元步幅则报价作无效报价处理。承租方有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土,不弃耕撂荒；该土地每年需至少种植一季水稻，必须符合国家政策规定，若不符合国家政策要求种植，后果由承租方自行承担。
（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租单位的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租单位的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租单位报价直接签约（但不低于起始价）。
（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付,每年以3%增长。首期租金（成交款）承租方应在收到成交通知书后7个工作日内付至****账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与****签订租赁合同，以后租金在每一年租赁期到期前一个月汇入出租方指定账户。承租方如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其中包资格。
（4）承租方在收到成交通知书后5个工作日内交付履约保证金100000元（不计息）到出租方指定账户（****），待租期满后出租方确定不影响第二次招租后无息全额退还。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金100000元没收，归****所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，承租方还应当对超过部分予以赔偿。承租方应在收到成交通知书后7个工作日内签订合同。
（5）标的物交付时间为承租方签订合同之日起七日内。
二、参租对象及报名条件时间：
1. 参租对象：****事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。
凡有意参加竞租的竞租单位（或自然人）请于2025年4月1日（上午9:30-11：30、下午14：00-16：00）到****（**市官**路489号君泰大厦北楼14层）办理报名登记手续。
开标时间（竞租截止时间）：2025年4月2日10时00分
开标地点：****会议室
2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企事业单位报名需持营业执照、竞****银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。
4.竞租保证金：人民币100000元（大写：壹拾万元整），竞租单位（或自然人）的竞租保证金必****银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租单位的账户汇入指定帐户(竞租保证金须在2025年4月 1 日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到********公司开具竞包保证金收据。开户名称：********公司，银行账号：367 558 339 668，开户银行：中国银行****支行。承租方未在规定时间内缴纳成交首期租金或缴纳首期租金后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。
5.参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金（竞租保证金收据原件）；企事业单位随带本法人居民身份证、竞租保证金（竞租保证金收据原件）、（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金（竞租保证金收据原件））参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据 、出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于1个的，出租人将重新组织竞租。
6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
7.联 系 人：张东祥 联系电话：136****1230
招标代理：董玲玲 联系电话：189****1591
8.竞租单位在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租单位已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
出 租 方：****
招标代理：****
2025年3月26日