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****石岭头金冈坞口土地经营权租赁项目产权交易公告
| ****石岭头金冈坞口土地经营权租赁项目竞价公告 | ||||
| 项目名称 | ****石岭头金冈坞口土地经营权租赁项目 | |||
| 项目编号 | **** | |||
| 交易类型 | 租赁 | 交易方式 | 网上竞价 | |
| 标的基本情况 | ****经济**社所持有的位于太阳镇寨村村石岭头金冈坞口土地，占地面积约775平方米，具体以红线图或现状为准。租赁期限10年（具体起止日期以租赁合同为准）。年租金1.81万元起，合计起拍租金底价为18.1万元(含税价)。租金缴纳方式：自合同签订之日起一月内一次性付清，做到先付后用。产权无争议，现经村民代表会议决议一致通过，同意由****统一对外组织交易。 | |||
| 租赁年限 | 10年 | 出让数量 | 775平方米（以红线图或现状为准） | |
| 起始价 | 18.1万元（含税价） | 加价规则 | 1万元或1万元的整倍数 | |
| 报名开始时间 | 2025 年3月 25日 9点 00分 （**时间） | |||
| 报名结束时间 | 2025 年4月 3 日 10点 30分 （**时间） | |||
| 报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 | |||
| 竞价开始时间 | 2025 年4月 3 日 10点 30分 （**时间） | |||
| 竞价地点 | **市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/） | |||
| 自由竞价时间 | 20分钟 | |||
| 受让方条件 | 企业法人、其他组织或自然人。 | |||
| 保证金缴纳 | 金额：1万元 | |||
| 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 | ||||
| 账号：86918****84127-003 | ||||
| 开户银行：**银行**支行 | ||||
| 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。） | ||||
| 报名须知 | 1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。 | |||
| 付款方式 | 年租金1.81万元起，合计起拍租金底价为18.1万元(含税价)。租金缴纳方式：自合同签订之日起一月内一次性付清，做到先付后用。租金不含任何税金和管理规费。收款单位名称：**市****，****银行太阳支行：201********1314。****只提供**市农村集体经济组织统一收款收据。 | |||
| 注意事项 | 1、该项目适用于供电企业融冰车停放和融冰点观测使用，不得开挖、填埋土地，拒绝有污染的项目。租赁期内未经产权方同意的情况下,竞得方不得私自转租该土地，竞得方如中途转让经营必须经****书面同意，且不得超过原合同期限，不得收取任何转让费用，否则一切法律责任由竞得方自负。 2、租赁期内，竞得方如涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。竞得方应确保对租赁物进行合法使用，未经主管部门批准，在租赁期间自行投入新增的基础设施、附属物等所产生的一切损失，均由竞得方自行承担，******社无关。 3、租赁期内，若遇土地被依法征收、占用，******社应提前一个月通知竞得方，竞得方应服从，租赁合同期内剩余未履约****经济**社应当退还竞得方。中途收回或者租赁期满时，竞得方新增的设施、附属物应由竞得方及时搬迁、拆除或移植，未及时搬迁、拆除或移植的****经济**社所有。到期重新租赁，在同等条件下，原承租方有优先承租权。 4、本次项目若有原承租方，原承租方享有同等条件下优先竞得的权利。 | |||
| 产权所有人 | 名称 | **** | ||
| 联系方式 | 楼银星 138****7672 | |||
| 交易服务单位 | 名称 | **** | ||
| 联系方式 | 陈潇潇 159****2700 | |||
| 交易平台 | 名称 | ****交易中心****中心 | ||
| 联系方式 | 赵冠华 0571-****0596 | |||
| 监管部门 | 名称 | **市临****领导小组办公室 | ||
| 联系方式 | 陈若澜 0571-****0951 | |||
| 其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。 | |||
