新安江街道江滨路70号商铺租赁权

（**江街道江滨路70号商铺租赁权）项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

**江街道江滨路70号商铺租赁权

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

标的基本情况

**江街道江滨路70号商铺租赁权，房屋面积约61.64平方米，租赁期限：3年，租赁期内不得提前退租，具体以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

报名开始时间

2025年03月18日9点00分（**时间）

报名结束时间

2025年03月25日16点00分（**时间）

租赁年限

3年

租赁面积

约61.64平方米

起始价

37500元/年

加价幅度

500元或500元的整数倍

竞买人条件

凡中华人民**国境内外法人、自然人或其他组织均可参加；竞买人只可单独申请，不可联合申请。

报名须知

有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得”平台（www.****.com）按要求完成注册和网上报名。

付款方式

竞得人须在《房屋租赁合同》签订时付清首年租金及年租金10%的租赁履约保证金，汇入指定账户（户名：****，开户行:工行**支行，账号：120********00143280）。租金一年一付，先交后用。

注意事项

1.本次****公司所拥有的产权部分。本房屋租赁使用权为国有资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞价。房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的状况为准，请竞买人自行勘察评估确认，产权所有人****对此不做承诺。

2.本次租赁房产用于商业经营，具体****政府部门的规划和要求，依法依规持照经营，经营过程中不得影响周围居民的正常生活。如有违反规定且勒令整改后不执行的，****有权解除本合同并收回该房屋。竞得人应按以上要求合理使用房屋和从事合法经营活动，办理相关证照，依法依规持照、持证开展经营，严禁用于设立私人会所、变相搞“一桌餐”服务。从事的经营项目能否通过消防、环评等各行政部门审批，能否办理营业执照等相关证照及许可证请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认，****对此不作承诺并不承担相应责任。

3.本项目如有原承租人的，原承租人享有同等条件下优先竞得的权利。若非原承租人竞得的，待原承租人腾空后，进行房屋移交。

4.房屋具体移交时间由产权所有人通知，竞得人接到产权所有人通知后，5个工作日内与产权所有人签订《房屋租赁合同》。未按时与产权所有人签订《房屋租赁合同》的，将按违约论处，保证金将作为违约金不予返还。

5.本项目成交后签订三年期租赁合同，合同期内竞得人不得提前退租，如有违反，****有权没收租赁履约保证金。竞得人需结清腾退之日止的租金和支付腾退后的6个月租金。

6.合同期内，竞得人不得擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人或与人**的名义转给他人使用。

7.其他未涉事宜均以签订的《房屋租赁合同》为准。

8.需要网络畅通，因网络问题错过时间，将无法参与竞价。

租赁涨幅

无涨幅

是否允许报起始价竞得

允许

竞价开始时间

2025年03月26日14点00分（**时间）

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2025年03月26日16点00分（**时间）

保证金缴纳账户

金额：5000元

户 名：**市****办公室产权类

开户行：**银行**支行

帐 户：330********11683284-0009

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。联系电话：0571-****3480

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内按原路径无息退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

项目组说明

当前标项是否属于项目组：否

产权所有人

名称

****

联系人及电话

胡女士 0571—****9899

交易机构

名称

****

交易平台

名称

**市国有（集体）产权交易网上竞价平台(建易招标采购平台）

联系人及电话

0571-****8230/0571-****3480

监督部门

名称

建****服务中心

联系人及电话

曹先生 0571-****6756