胜利东路58号安置用房工程全过程工程咨询项目

胜利东路58号安置用房工程全过程工程咨询项目招标公告

1.招标条件

招标项目胜利东路58号安置用房工程****管理部以赋码备案2408-330654-04-01-798897批准建设，项目业主为****，建设资金自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：位于**市**新区，蛟闸**路与大善路交叉口西南角。

2.2 建设规模：胜利东路58号安置用房项目总用地面积约3万平方米，**投资约3.4亿元，拟建总建筑面积约5.8万平方米（其中：地上建筑面积约4.3万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米），建筑密度≤45%，绿地率不少于15%，建筑高度不超过80米。

2.3工程类别：工程全过程咨询。

2.4 招标范围：本项目项目管理、工程监理等全过程工程咨询服务。具体内容包括但不限于：

（1）项目管理：招标人的授权范围内履行工程项目建设管理的义务，工作内容包括但不限于：①协助建设单位进行项目前期策划、经济分析、投资确定；②协助办理有关手续（包含土地征用、规划许可、质安监手续、施工许可（建设工程期间的一切手续）、档案归档、竣工备案、权证办理等）；③综合协调管理服务（对项目建设实施计划管理、项目相关利益方协调、工程资料实施规范管理等）；④设计管理服务（协助设计管理，提出工程设计要求、进行工程设计优化、方案比选等；⑤现场管理；⑥协助建设单位签订合同并监督实施；⑦项目全过程施工管理直至项目竣工验收、竣工备案、档案归档、整体移交等；⑧组织招标采购工作、配合审计；⑨配合并协助对施工单位定期进行资金监管账户的审查；⑩根据承包合同、进度计划编制用款计划书；⑾负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核；⑿承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；⒀其他以上不包括的项目管理工作内容。

（2）工程监理：服务范围为本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、联系单审核（含费用）、进度款审核、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）；具体监理工作参照《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》及《施工旁站监理管理办法》组织实施。

2.5招标估算价：546.3976万元【****管理部分约220.01万元，工程监理部分约326.3876万元】。

2.6服务期限：自签订合同之日起，至项目结算审计完成、工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.7质量要求：合格。

2.8资格审查方式：资格后审。

2.9****政府采购工程 □是 √否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.1 、3.1.2、3.1.3条件：

3.1.1本次招标要求投标人具备：中华人民****建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2投标人需具备以下业绩条件：

投标人自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准）独立或以牵头人身份完成过单项合同总建筑面积4万平方米及以上的公共建筑项目全过程工程咨询业绩，且承担的合同服务内容至少包含工程监理、项目管理内容。

【注：①“公共建筑”定义以（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），****商场、超市、金融建筑等），****宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、仓储物流，下同。

业绩证明材料：需提供①中标通知书；②业绩合同（至少包含关键信息页）；③竣工验收证明材料（包括：竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）的复印件加盖投标单位公章。上述材料缺一不可，否则业绩不予认可。时间和面积以竣工验收证明资料为准；若上述材料无法体现业绩要求的，还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖投标单位公章）。

3.1.3拟派项目总负责人、分项负责人资格要求：

①项目总负责人要求：具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程）或具有国家注册咨询工程师资格或具有一级注册建造师执业资格（专业：建筑工程）；

②监理负责人（即：总监理工程师）要求：具备国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（投标人提供承诺书）；

③项目管理负责人要求：具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程）或具有国家注册咨询工程师资格或具有一级注册建造师执业资格（专业：建筑工程）。

上述人员不得兼任，须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年11月至2025年01月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2024年11月至2025年01****中心出具的社保****代理中心证明专用章），不得外聘。

3.2主要设备、材料要求： / 。

3.3其他要求：

3.3.1企业完成**市工程建设项目招投标统一市场主体库注册登记。

3.3.2投标人、项目总负责人、监理负责人近3年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书）。

3.4本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.5 各投标人均可就上述标段中的/ （具体数量）个标段投标。

3.6本次项目不接受胜利东路58号安置用房工程标底审核及施工阶段全过程跟踪审计单位的投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年02月26日8：30 时至2025年03月25日9：30时（**时间，下同），登录“****交易中心电子招投标交易平台”（以下简称“交易平台”，网址：http://p.ggb.****.cn:6081/TPBidder/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。本项目招标文件（含图纸）和补充文件（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。请各潜在投标人使用CA锁登****交易中心电子招投标交易平台（http://oa.ggb.****.cn/TPBidder-ztk）获取。本招标公告附件文档仅作查看，未使用CA锁登录并获取招标文件的投标将被拒绝（首次参与的潜在投标人可自行注册登记并领取CA锁）。

5.投标保证金

本项目需缴纳投标保证金 10 万元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2025年03月25日09：30时前缴纳。缴纳方式为：

（1）投标****银行票据，即汇票、电汇、转账支票等（不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：****交易中心保证金专户，开户行：****营业部；账号：622********99134240；账户二：开户单位名称：****交易中心保证金专户，开户行：中信银行**袍江支行；账号：311********70000765；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

（2）接受投标保证金电子保险、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http://oa.****.cn/TPBidder-ztk）中自主选择办理。保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保函手续。

（3）请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2评标方法：综合评估法（评定分离）。

6.3中标方式：详见招标文件约定评标办法、定标办法。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2025年03月25日09:30时，地点****交易中心四楼指定开标室。

6.5本项目采用“不见面”开标方式，不强制要求投标人参加现场开标会。

6.6项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

8. 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9. 监管机构：****办公室

10.联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

地址：**市越**凤**路155号 地址：**市联合大厦1101室

联系人：宋雪丰 联系人：黄城钺、洪开

电话： 0575-****5759 电话：131****6131

招 标 人：****

招标代理机构：****

2025年02月25日