开启全网商机
登录/注册
**区****经济**社泥鳅坞 林地使用权流转项目竞价公告
| **区****经济**社泥鳅坞林地使用权流转项目竞价公告 | ||||
| 项目名称 | **区****经济**社泥鳅坞林地使用权流转项目 | |||
| 项目编号 | **** | |||
| 交易类型 | 林地经营权流转 | 交易方式 | 网上竞价 | |
| 标的基本情况 | 本次交易项目坐落于昌化镇联盟村泥鳅坞，总流转面积约112.4亩，四至范围：东：水枧湾外小垅直上至岗；南：公路；西：人工界；北：岗（最终以实际流转面积为准）。后附林权证。 本次交易的项目性质为联盟村集体所有，权属无任何争议，******社村民代表大会决议，****经济**社统一向社会流转该林地经营权。 | |||
| 流转期限 | 20年 | 流转数量 | 总面积约112.4亩左右（最终以实际流转面积为准） | |
| 起始价 | 19.108万元（不含税） | 加价规则 | 2仟或2仟的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价） | |
| 报名开始时间 | 2025年2月14日14点00分 （**时间） | |||
| 报名结束时间 | 2025年2月25日14点00分 （**时间） | |||
| 报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 | |||
| 竞价开始时间 | 2025年2月25日14点00分 （**时间） | |||
| 竞价地点 | **市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/） | |||
| 自由竞价时间 | 30分钟 | |||
| 受让方条件 | 企业法人、其他组织或自然人 | |||
| 保证金缴纳 | 金 额：壹万元整（1万元） | |||
| 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 | ||||
| 账 号：86918****84127-003 | ||||
| 开户银行：**银行**支行 | ||||
| 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。） | ||||
| 报名须知 | 1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****.cn/）下载。 | |||
| 付款方式 | 流转期限及流转金：流转期限20年。具体以合同签订时约定。流转金按每亩每年85元计算。流转金一次性支付。首年流转金为：85元/亩/年*112.4亩=0.9554万元；20年流转金起拍价为：0.9554万元*20年=19.108万元（不含税）； 流转金的缴纳方式：经交易成交后，签订合同之日起10天内一次性缴清20年流转金19.108万元（不含税），流转金缴纳单位名称：****，户名：****银行****公司昌化支行，账号：201********2653，******社提供**市农村集体经济组织统一收款收据） | |||
| 注意事项 | 1、流转期间，竞得方应按照《中华人民**国森林法》、《国家级公益林管理办法》(林资发〔2017〕34号)和《**省林地流转和抵押管理办法》规定进行林业经营和管理，禁止进行砍伐、采石、采矿、取土、取沙，建造永久性建筑等活动，周边生态环境的保护措施、防火防盗安全以及林道、防火设施的使用和维护等均由竞得方负责。未经产权方同意，竞得方禁止私自转让、抵押该经营权，否则一切法律责任由竞得方自负。国家公益林补偿资金归产权方所有。 2、竞得方应确保对该林地进行合法使用，若涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。未经主管部门批准，竞得方不得在流转期间自行搭建建筑物、构筑物（包括场地硬化）等。 3、流转期内，若遇政府征收或规划调整（包括招商引资、拆迁等）需要回收租赁物时，产权方需提前3个月通知竞得方，竞得方无条件服从，产权方和竞得方与征地单位共同协商，林地及原有设施的补偿按国家标准全部归产权方所有，竞得方新增的设施设备、附属物及新增地上作物等补偿归竞得方所有，涉及公益林管护费的由竞得方负责。若是产权方自身要求收回的，竞得方所新增的设施设备及种植作物在3个月内移除且不作补偿。流转金按实际流转天数计算进行退还。流转期满后，竞得方新增的设施设备及种植作物在一个月内搬离，若超出规定时间未搬离的，视为竞得方放弃并无偿归产权方所有。若期满续租，原承租方享有同等条件下优先竞得的权利。 | |||
| 产权所有人 | 名 称 | **** | ||
| 联系方式 | 徐浩 159****6188 | |||
| 交易服务单位 | 名 称 | **** | ||
| 联系方式 | 乐兴 0571-****1118 | |||
| 交易平台 | 名 称 | ****交易中心****中心 | ||
| 联系方式 | 赵冠华 0571-****0596 | |||
| 监管部门 | 名 称 | **市临****领导小组办公室 | ||
| 联系方式 | 陈若澜 0571-****0951 | |||
| 其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取，代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。 | |||
附件下载：
**区****经济**社泥鳅坞林地使用权流转项目交易公告（文件）交易公告(签章版).pdf
