关于国家税务总局苍南县税务局资产对外公开招租公告(重)

发布时间: 2024年12月05日
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资产对外公开招租公告(重)

受****委托****将对下列房产租赁权进行公开招租,现将有关事项,公告如下:

一、招租原则

根据公开、公平、公正原则,公开对外招租,符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租,程序正当,公正不偏私。

二、竞拍标的及起拍价

标的

****委托******事务所有限公司对**镇球山巷28 号 1 幢等租金价值进行评估,对委托人提供的资料进行认真分析,在评估人员实地勘查的基础上并结合评估经验,运用成本法,确定被评估资产在评估基准日(2024年 04月09日)的租金市场价值评估价值:

**镇球山巷28 号 1 幢等为人民币59840元/年(大写金额:每年伍万玖仟捌佰肆拾元整);

对以上房产租赁权5年进行招租。

现将招租情况公告如下:

标项

坐落地址

建筑面积(㎡)

年租金底价(元/年)

租期(年)

1

**镇球山巷 28 号 1 幢等

922.88

59840

5年

注:投标报价时不得低于年租金底价,先付租金后使用,租赁期间未经业主同意,不得转租。

三、竞租人资格条件要求

1、具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织;

2、具有民事权利能力和民事行为能力;

3、承租人需按出租人的要求,进行合法经营;

4、不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品;

5、符合国家法律法规规定的其他条件;

6、不得作为餐饮娱乐行业使用;

7、不得改变现有格局。

四、承租要求

(一)在租赁合同有效期内,未经出租方书面同意,不得将招租标的转租、转让、转借。

(二)租赁期间承租人自行承担水费、电费、保洁费和垃圾清运费等相关费用,物业费用由承租****公司协商约定。现有水电容量不足时,由承租人负责增容并承担相关费用。

(三)有以下情形之一的,取消竞租人资格:

(1)非本人参与竞租的;

(2)投标报价时低于年租金底价;

(3)未在竞标截止时间递交竞租资料的。

(四)本次开标不接受联合体竞标。

五、竞标人咨询报名时间

本公开招租项目公告期2024年12月5日至2025年1月6日17时止,报名地点:****,苍**灵溪镇鑫马大厦2幢401室,咨询人:林先生,咨询电话:150****3814;监督人:王先生,监督电话:136****2497。

六、竞标截止时间及地点:

2025年1月7日14:30时在****9楼902会议室举行。

七、竞标人须递交以下报名材料

有承租意向的竞租者:公司法人凭营业执照、身份证原件及复印件加盖单位公章;授权委托人凭法人授权委托书、身份证原件及复印件加盖单位公章;个人凭身份证及身份证复印件,到****(苍**灵溪镇鑫马大厦2幢401室)报名。

八、代理费用

招标代理费用按中标5年租金的1%由中标人支付,竞租人报价需考虑该费用。

九、竞标方式

1、竞标当天,竞****公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件,如授权委托人凭法人授权委托书、身份证原件及复印件,加盖单位公章参与竞标。原件备查,复印件须加盖公章),个人携带身份证原件及复印件。

2、本次招租****公司组织竞价方式进行,以最高价者得。

3、以招租年租金为底价,代理公司现场发放报价单,承租意向人现场填写报价单。

4、低于招租年租金为无效报价。

5、仅有一家竞租人的,按年租金底价中标,如有两家及以上报价的价高者中标。

6、两家及以上报价相同的,由原承租人中标,如无原承租人则安排相同报价单位再做一轮投标。

7、如未尽事宜在《租赁合同》中明确。

8、若公告期内,未征集到合格承租方,则**信息发布;不变更招租条件,按照5个工作日为一个周期**3个周期计15个工作日,直至征集到意向承租方。

9、本招租公告最终解释权归****。

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2024年12月5日

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2024-12-05
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