温州市龙湾区瑶溪街道白楼下温州粮食中心市场内铁路站台（南首）房产三年租赁权交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2024年12月4日至2024年12月17日开始自由报价，2024年12月18日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

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二、承租人条件：

1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、不接受联合体报名；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳8.75万元（不计息），以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞价保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户(户名：****，账号：756********0008655，开户行：**银行**支行)；并在收到标的物移交通知之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租期3年，无装修免租期，年租金无递增。租金半年一付，竞得人在成交之日起5个工作日内缴清首期租金。此后每期租金于上轮租期到期前支付下一轮租金，先付后用，具体以租赁合同约定为准。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分。履约保证金为首年租金成交价的25%（取百位整数，不低于竞价保证金），在成交之日起5个工作日内付清。

四、公开招租其他相关事项：

1、意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。（详见https://www.****.com/info/list/78.html用户指引）进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。

2、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。若信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，**2个周期：即第一个周期2024年12月18日至2024年12月24日下午5时止，第二个周期2024年12月25日至2024年12月31日下午5时止，若**周期内无人报名则信息披露终结。

4、本次竞价活动增加幅度：人民币1000元或1000元的整数倍。

5、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

6、本公告未尽事宜在“浙交汇”平台该标的信息披露页面及《租赁合同》（样稿）中明确。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2024年12月4日上午9时起至2024年12月17日下午5时止

咨询、报名地点：**市江滨东路1****中心****拍卖行

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****6799

****公司咨询电话：0577-****5913

联交中心咨询电话：0577-****2057

现代集团业务举报：0577-****9091

现代集团纪检举报：0577-****0020

****中心纪检监督电话：0577-****2266

****公司

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2024年12月4日